2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
葛飾区
80.7万円/㎡
前年比-3.6%
ライジングプレイス金町
東京都葛飾区金町五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩7分
2012年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,164万円
83.7万円/㎡
1,090
1,806
2,522
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,522万円
69.9万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライジングプレイス金町
1,990万円（77.0万円/㎡）/ 8階 / 25.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,990万円 | 77.0万円 | 8階 | 25.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,495万円 | 96.6万円 | 12階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2025/03/06 | 2,510万円 | 97.1万円 | 12階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2024/11/05 | 2,550万円 | 110.2万円 | 12階 | 23.13㎡ | 1K | - |
| 2024/04/25 | 2,310万円 | 89.4万円 | 9階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2024/03/31 | 1,950万円 | 75.5万円 | 11階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,960万円 | 75.9万円 | 11階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2023/12/15 | 1,850万円 | 71.6万円 | 11階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2021/11/21 | 1,780万円 | 68.9万円 | 13階 | 25.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/10/11 | 1,790万円 | 69.3万円 | 13階 | 25.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/03/04 | 1,880万円 | 72.8万円 | 13階 | 25.84㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は84.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライジングプレイス金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅7分 | 1,990万円 | 77.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | Risingplace金町 葛飾区金町五丁目 | 京成金町駅7分 | 1,980万円 | 76.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/07 | レオーネ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅4分 | 2,100万円 | 84.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレール・ドゥーク東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅7分 | 1,870万円 | 91.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/05 | エルニシア亀有north 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,680万円 | 76.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | エルニシア亀有ノース 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーヴ東京イーストフェルクルール 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅10分 | 2,000万円 | 77.0万円 | 25.98㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | AZEST亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,330万円 | 104.2万円 | 22.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | ルクシェール青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/17 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,990万円 | 65.0万円 | 30.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/17 | リライア東京イーストレジデンス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,230万円 | 105.9万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | REALIZE立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,980万円 | 95.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | レアライズ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,820万円 | 87.8万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/11 | リヴシティ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,580万円 | 77.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/23 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/16 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/02 | AZEST堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/16 | レーヴドゥクレエ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,250万円 | 107.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワイズル・リオン東京立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 1,650万円 | 74.6万円 | 22.13㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/06 | マーロ立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅8分 | 1,760万円 | 82.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | ユリカロゼ東京イースト 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,940万円 | 75.4万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | AZEST四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/10 | フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,000万円 | 99.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/29 | ヴェレーナ新小岩II 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅18分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/08 | スカイコート新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅11分 | 2,090万円 | 74.5万円 | 28.04㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/17 | アルテシモパッソ 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 2,080万円 | 103.6万円 | 20.08㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、葛飾区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は葛飾区の平均と比較して4.6%割安です。
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